Nie jesteśmy przeciwnikami inwestycji. Oczekujemy jednak rzetelnych faktów, ochrony zasobów wody, bezpiecznych chodników oraz twardych gwarancji dla mieszkańców przed uchwaleniem planu.
Przygotowaliśmy 4 uzupełniające się dokumenty w formacie PDF. Możesz je pobrać na telefon lub komputer, wydrukować lub przesłać sąsiadom:
Oficjalny, urzędowy formularz sprzeciwu. Wypełnij swoje imię, nazwisko i adres, podpisz i złóż do 9 października w Urzędzie w Mirsku (lub przekaż nam w zamkniętej kopercie). Chroni studnie głębinowe, bezpieczeństwo na DW 361 i spokój wsi.
Jasny, 2-stronicowy manifest: nie jesteśmy przeciwko rozwojowi, ale żądamy 4 filarów odpowiedzialności – nowej magistrali wodnej, przebudowy skrzyżowania DW 361, ekranów akustycznych oraz 1-2% Funduszu Wsi na wsparcie seniorów i badania studni.
Przepisy (opracowanie w trakcie weryfikacji): art. 37ed ustawy planistycznej (Umowa Urbanistyczna), art. 16 ustawy drogowej oraz obalenie urzędowego mitu, jakoby „opłata miejscowa 3 zł/doba” pokrywała koszty wsi (pieniądze trafiają do budżetu Mirska, a deweloper płaci zero).
Przejrzysta, graficzna ulotka podsumowująca zagrożenia i terminy. Idealna do wydruku w domu, przekazania starszym sąsiadom do rąk własnych lub powieszenia na tablicy ogłoszeń w Orłowicach i Krobicy.
Nie zbieramy podpisów pod publicznymi petycjami. Rozumiemy, że wielu mieszkańców woli na razie pozostać w cieniu i spokojnie obserwować rozwój sytuacji. Dołącz do grupy informacyjnej, aby wiedzieć pierwszy, gdy społeczność podejmie wspólne kroki!
Przedstawiamy najważniejsze założenia wyłożonego projektu w Urzędzie Miasta i Gminy Mirsk.
Procedura planistyczna obejmuje obszar o powierzchni aż 16,5 hektara (165 000 m²) na terenie dawnego wyrobiska łupków fyllitowych. Jest to teren poprzemysłowy ze stromymi ścianami skalnymi.
Kluczowym elementem przed dopuszczeniem zabudowy jest formalna weryfikacja zakończenia rekultywacji wyrobiska górniczego oraz ekspertyzy geotechniczne potwierdzające stabilność i bezpieczeństwo terenu.
Zgodnie z projektem uchwały wyłożonym do publicznego wglądu:
W toku dotychczasowej procedury:
• Wyłożenie projektu planu nastąpiło w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu.
• Dyskusję publiczną wyznaczono na środę, 16 września 2026 r., o godz. 11:00 w Mirsku — w porze pracy większości mieszkańców wsi.
• Wiele osób z sąsiadujących posesji dowiedziało się o skali planu dopiero po fakcie.
• Najważniejsze: Ustawowy termin składania formalnych uwag do planu upływa 9 października 2026 r. Jest to jedyny moment przewidziany prawem, w którym głos mieszkańców musi zostać oficjalnie rozpatrzony.
Przedstawiamy konkretne wyzwania infrastrukturalne, które wymagają uregulowania w planie.
W ostatnich latach, wraz z intensywnym rozwojem bazy hotelowej w Świeradowie-Zdroju, w całej dolinie zaobserwowano stopniowe obniżanie się zwierciadła wód podziemnych.
Wielu mieszkańców Orłowic i Krobicy musiało na własny koszt pogłębiać prywatne studnie lub podłączać się do wodociągu. Kompleks hotelowy ze strefami basenowymi wymaga setek metrów sześciennych wody na dobę.
Droga wojewódzka DW 361 przez Krobicę i Orłowice to główny szlak dojazdowy do kurortu. W weekendy notuje się wysokie natężenie ruchu i częste przekraczanie dopuszczalnej prędkości.
Na wielu odcinkach brakuje wydzielonych chodników, bezpiecznych przejść i oświetlenia ulicznego. Piesi i dzieci idące na przystanek autobusowy poruszają się wąskim poboczem.
Do terenu przylega wąska droga gruntowa (działka nr 51), biegnąca tuż obok istniejących budynków mieszkalnych.
Wykorzystanie wąskich dróg wiejskich do transportu ciężkiego sprzętu budowlanego spowodowałoby degradację nawierzchni i uciążliwości dla mieszkańców.
Duże inwestycje komercyjne generują korzyści gospodarcze i podatkowe, ale wiążą się również z obciążeniem lokalnej społeczności i krajobrazu.
Uchwalenie planu miejscowego to jedyny moment, kiedy Gmina może zagwarantować, że rozwój gospodarczy przyniesie realne korzyści również mieszkańcom wsi.
Te konkretne punkty znajdują się w gotowym formularzu uwagi składanym do Burmistrza.
Wprowadzenie w MPZP zapisu zakazującego zasilania kompleksu z lokalnych płytkich warstw wodonośnych. Obowiązek doprowadzenia niezależnej magistrali wodociągowej oraz umożliwienie przyłączenia sąsiednich gospodarstw domowych przed otwarciem obiektu.
Uzależnienie uruchomienia inwestycji od wcześniejszej budowy oświetlonych chodników wzdłuż DW 361 w Krobicy i Orłowicach, bezpiecznych przejść dla pieszych i rond spowalniających ruch, sfinansowanych z udziałem inwestora.
Zapewnienie obsługi komunikacyjnej wyłącznie od drogi wojewódzkiej DW 361. Wyłączenie wąskich dróg wiejskich (w tym dz. nr 51) z ruchu ciężkiego sprzętu oraz zawarcie umowy drogowej na sfinansowanie nowej nawierzchni i odwodnienia.
Obniżenie maksymalnych dopuszczalnych wysokości obiektów, aby harmonizowały z krajobrazem Pogórza Izerskiego, oraz utworzenie dedykowanego funduszu sołeckiego na oświetlenie uliczne, kanalizację i świetlicę wiejską.
Urodziłem się w Wielkiej Brytanii, ale w moich żyłach płynie polska krew. Mój ojciec był wojennym uchodźcą zmuszonym przez wojnę do tułaczki, a dziadek z dumą walczył o wolną Polskę pod Monte Cassino. Pierwszą głęboką dumę z moich korzeni poczułem, gdy cały świat podziwiał odwagę Polaków z „Solidarności”, którzy potrafili stanąć razem w obronie elementarnej uczciwości i sprawiedliwości. Ojciec zawsze przypominał mi: „Aby być naprawdę wolnym, musisz korzystać ze swoich praw, zanim ci je odbiorą!”.
Wychowałem się w polskiej tradycji i kulturze. Polska to Ojczyzna mojej rodziny, a Orłowice to mój świadomy wybór i mój dom. Nie występuję przeciwko komukolwiek, lecz staję ramię w ramię z sąsiadami w duchu rzeczowego dialogu, wzajemnego szacunku i troski o przyszłość naszej wsi.
Rozumiemy, że w małej społeczności nie każdy chce występować publicznie. U nas masz pełny wybór i całkowitą dyskrecję.
Nie musisz podawać nazwiska ani telefonu, by otrzymać ulotkę i wzór uwagi. Wystarczy, że wskażesz skrzynkę pocztową we wsi, do której mamy wrzucić materiały!
Możesz wrzucić odręczną kartkę bez podpisu do skrzynki pocztowej pod adresem Orłowice 24: „Proszę o formularz do skrzynki pod numerem X”.
Podpisany formularz możesz przekazać w zaklejonej kopercie. Złożymy wszystkie uwagi zbiorczo w jednym pakiecie z pieczęcią wpływu, bez wytykania pojedynczych osób.
Wypełnienie przygotowanego wzoru zajmuje dosłownie 1 minutę.
Wszystkie 4 rzeczowe postulaty prawne są już sformułowane na 1 stronie.
📥 Pobierz PDF tutaj →Wpisz imię, nazwisko, adres zamieszkania/nieruchomości i złóż podpis.
Zwróć Sołtysowi, zostaw w Orłowicach 24 lub złóż osobiście w sekretariacie w Mirsku!
Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w przypadku nieuwzględnienia uwag przez Burmistrza, nieuwzględnione uwagi trafiają do Rady Miejskiej, która rozstrzyga o nich przy uchwalaniu planu; głosowania radnych są jawne i imiennie rejestrowane. Dzięki temu każda opinia mieszkańca staje się oficjalnym dokumentem, nad którym radni muszą pochylić się z należytą powagą.
Absolutnie nie. Złożenie uwagi do projektu planu to podstawowe prawo obywatelskie gwarantowane ustawą z 27 marca 2003 r. Jest to standardowa, urzędowa forma udziału mieszkańców w decydowaniu o zagospodarowaniu własnej okolicy.
Tak. W relacjach sąsiedzkich nie wymagamy żadnych danych. Możesz skorzystać z poniższego formularza w trybie anonimowym podając jedynie opis skrzynki pocztowej lub wrzucić anonimową notatkę do skrzynki w Orłowicach 24.
Tak. Uwagę do projektu planu może wnieść każdy, czyje interesy prawne lub faktyczne mogą być dotknięte ustaleniami planu — w tym właściciele nieruchomości, mieszkańcy, a także najemcy.
Zgodnie z przepisami, uwagi złożone po terminie pozostawia się bez rozpatrzenia. 9 października 2026 r. to ostatni dzień, w którym głos mieszkańców ma moc prawną zobowiązującą organy gminy do oficjalnej odpowiedzi.
Będziemy informować Cię na bieżąco o faktach i terminach. Pełna dyskrecja.
Będziemy informować Cię na bieżąco o kolejnych etapach procedury.
⚖️ KLAUZULA INFORMACYJNA I STATUS INICJATYWY (DISCLAIMER):
Niniejszy serwis oraz publikowane materiały stanowią oddolną, społeczną inicjatywę informacyjną grupy mieszkańców sołectw Orłowice i Krobica, działających w trosce o dobro wspólne na podstawie art. 54 ust. 1 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej oraz art. 17 i 18 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Status prawny inicjatywy: Inicjatywa ma charakter w 100% otwarty, sąsiedzki i obywatelski. Nie jesteśmy organem formalnym sołectwa (które zgodnie z prawem reprezentują wyłącznie Sołtys i Zebranie Wiejskie) ani nie rościmy sobie prawa do wypowiadania się w imieniu mieszkańców o odmiennym zdaniu. Nie „głosujemy” za nikogo ani nie działamy jako czyjkolwiek pełnomocnik.
Naszym wyłącznym celem jest bezpłatne udostępnienie rzetelnych analiz urzędowych, ekspertyz hydrologicznych i wzorów pism, aby każdy sąsiad mógł samodzielnie wyrobić sobie opinię i wnieść uwagi do Urzędu Miasta WE WŁASNYM IMIENIU. Materiały nie stanowią porady prawnej. Wszelkie merytoryczne uwagi, odmienne stanowiska i sprostowania przyjmujemy w dobrej wierze pod adresem inicjatywy.